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Rilevamento perdite d'acqua senza demolire nel sud di Tenerife

La perdita quasi mai è dove appare la macchia. La individuiamo con microcamera e gas tracciante, e apriamo solo il palmo di muro che serve davvero.

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Sopralluogo e preventivo gratuiti24 hSe qualcosa cede, torniamoSi parla italiano

Illustrazione: perdita dentro un muro individuata con la microcamera

Segnali che indicano una perdita

  • Il contatore continua a girare con tutti i rubinetti chiusi.
  • Una macchia o un rigonfiamento su parete o soffitto, a volte lontano dal bagno.
  • La bolletta dell'acqua sale senza che sia cambiato nulla in casa.
  • Pavimento caldo in un punto preciso, o rumore d'acqua dentro il muro.
  • Odore di umido che torna per quante volte si ridipinga.
  • Pressione bassa su un solo rubinetto.

Ognuno di questi segnali giustifica un controllo. Una piccola perdita dentro un muro può metterci mesi a farsi vedere, e a quel punto il danno non è più il tubo: è il rivestimento, il controsoffitto e i mobili del vicino di sotto.

Mi dica cosa vede e le dico cosa di solito è

Tocchi il suo caso: le diciamo cosa di solito è, cosa facciamo noi e cosa può fare lei adesso.

Prima localizzare, poi aprire

Passo 1 — Ispezione ed esclusioni.

Controlliamo l'impianto e il contatore ed escludiamo l'ovvio: una cassetta che perde, uno scarico sigillato male, condensa. Molte "perdite" si risolvono qui, senza toccare l'opera muraria.

Passo 2 — Microcamera.

Facciamo passare una telecamera stagna dentro la conduttura e vediamo da dentro cosa succede: rottura, otturazione, giunto aperto, radice. Si diagnostica guardando, non supponendo.

Passo 3 — Gas tracciante.

Quando la perdita è interrata o dentro il muro, si immette nella tubatura un gas innocuo e leggero che esce dal punto esatto della rottura e viene rilevato dall'esterno. È ciò che permette di segnare la perdita con precisione senza sollevare il pavimento.

Passo 4 — Riparazione e ripristino.

Apriamo il minimo, ripariamo e lasciamo la superficie com'era. Se poi bisogna rifare il rivestimento o ridipingere, lo facciamo noi: non le lasciamo casa aperta ad aspettare un altro mestiere.

Quello che si risparmia

Localizzare prima di rompere non è un lusso tecnico: è la differenza fra riparare un metro di tubo e rifare un bagno. Ed è anche la prova che chiede l'assicurazione. Quando si apre una pratica per danni da acqua, una relazione con il punto della perdita documentato e fotografato fa avanzare il fascicolo; senza, i tempi si allungano.

Se arriva da una pratica di sinistro, veda come lavoriamo con le assicurazioni

  • Trasferta e sopralluogo: gratuiti.
  • Preventivo scritto prima di iniziare, dettagliato per voci.
  • Localizzazione con microcamera e gas tracciante secondo il caso.
  • Relazione con fotografie del punto individuato, utile per l'assicurazione o per il condominio.
  • Riparazione e ripristino della superficie.
  • Se cede quello che abbiamo toccato torniamo; valgono le garanzie previste dalla legge e quella del produttore sui materiali.

Domande frequenti

Quanto ci vuole a trovare una perdita?

Nella maggior parte delle abitazioni, un sopralluogo. I casi difficili sono gli impianti vecchi sotto traccia e le parti comuni con più diramazioni: lì può servire una seconda visita, e glielo diciamo prima, non dopo.

Bisogna rompere per forza?

Per localizzare, no. Per riparare quasi sempre bisogna aprire un punto, perché il tubo sta dove sta. La differenza è aprire un palmo sapendo dove, oppure aprire alla cieca.

Il gas tracciante è pericoloso o lascia odore?

No. È un gas inerte, non tossico e non infiammabile nella miscela usata, e si disperde da solo. Si può continuare a vivere in casa.

Serve anche per piscine, irrigazione e tubi interrati?

Sì, è proprio dove rende di più: sotto il pavimento, in giardino e negli impianti interrati dove non c'è niente di visibile.

Lavorate con condomini e amministratori?

Sì, con relazione fotografica per l'assemblea o per l'assicurazione, e un interlocutore unico per tutto il sud.

In quali zone?

Arona, Los Cristianos, Adeje, Costa Adeje, San Miguel, Granadilla, El Médano, Guía de Isora e il resto del sud, da Masca a Las Eras.

Sospetta di avere una perdita?

Chiuda il rubinetto generale, guardi il contatore e ci chiami. Veniamo, la localizziamo e le diciamo esattamente cosa va fatto, con il prezzo davanti.

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